国土资源部财政部总后勤部联合发文 加强军队空余土地转让管理

中国普法网 2007-2-26 16:00:31

　　我国将加强对军队空余土地的转让管理，其中，属于商业、旅游、娱乐、商品住宅和工业用途的土地，必须公开转让。今日来自国土资源部的这一消息说，这一规定已经经过了国土资源部、财政部、解放军总后勤部共同认可。

　　据国土资源部有关部门介绍，为加强对军队空余土地转让管理，日前，国土资源部、财政部、解放军总后勤部联合发出了《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》明确提出，市、县人民政府在编制年度土地供应计划时，应优先安排纳入军队空余土地转让计划的土地，未纳入军队空余土地转让计划和当年土地年度供应计划的土地，不得转让。凡是属于商业、旅游、娱乐、商品住宅和工业用途的，必须在当地统一的土地市场公开转让，按价高者得的原则确定土地使用权人。

　　对于军队空余土地的转让范围，《通知》表示将严格控制。其中，军队空余土地应当首先满足军队单位的用地需求，凡是军队新上建设项目需要使用土地的，应当尽量从现有军队空余土地中调整解决。

　　《通知》对军队土地转让也强调要实行严格计划管理。凡转让军队空余土地，由军队土地使用单位提出申请，按程序报总后勤部批准后，纳入军队空余土地转让计划。军队空余土地在申请转让时，应当征求当地国土资源管理部门和城市规划管理部门的意见，符合土地利用总体规划和城市规划的，应当明确宗地转让后的土地用途、容积率等土地开发利用和规划设计条件。