济南市二手房交易回暖 房产中介加速扩张

齐鲁晚报 2008-4-11 8:39:41

    随着二手房交易的回暖，不少房产中介纷纷开张营业，在山大北路，不到３００米的距离内就有７家中介公司。记者从济南市房产局了解到，济南现有３１３家房产中介，３月份就新开了９家中介，中介数量总数持续增加。

    “要知道无论房价如何上涨，需要房子的人还是会买的。公司刚开业七八天，就已经成交五套房子。”山大北路一家房产中介的董先生说，二环以内的新楼盘很少，二手房却很多，由于二手房的配套设施比较齐全，交通也比较方便，年轻人比较喜欢购买二手房，中介还是有很大的生存空间。

    中介市场不仅多了许多新面孔，一些原有的中介扩张速度也在加快。２１世纪不动产的张干介绍，整个二手房市场都在回暖，３月份公司大约成交２００套房子，营业额比２月翻了一番，今年还要新开４０家新店，加快在济南的扩张布局速度，“特别是租赁市场非常火爆，济南今年拆迁比较多，很多市民都来租房子”。

    济南市房管局李新民处长认为，随着二手房市场的回暖，房产中介行业的规范，一个健康、正规的二手房交易市场正逐步形成，这有利于更多的正规中介加入到这个行业中来。业内人士表示，济南作为一个中等城市，中介数量持续增加必然使中介市场竞争更加激烈，房产经纪人会变得越来越抢手，这也将加速规范中介市场，缩短存量房与新房的成交比例，增加市场信息的共享度和透明度，市民也会从中得到更多的实惠。