三联助买家撬动山东地产市场 两巨头密会

南方都市报 2008-4-14 8:19:14

    三联集团董事长张继升密会光华天成朱拉伊

    备受关注的三联商社股权争夺战中，因半路杀出“程咬金”———上海亚奥以3.4亿元竞得三联商社9.06%股权，使得其背后的实际控股人光华天成董事长兼总裁朱拉伊成为各界追踪的热点人物。

    知情人士昨日向本报记者透露，获悉朱拉伊家族在商界的显赫身份后，三联集团(原三联商社第二大股东)董事长张继升于本月9日亲来广州密会朱拉伊。两巨头相谈甚欢，并决定结成战略合作联盟，双方牵手的第一步就是推进地产项目的合作，三联集团将支持朱拉伊家族的地产企业北上，进军山东地产市场。

    三联集团牵手光华天成

    在接受本报记者采访时，朱拉伊证实了包括珠江投资股份有限公司、珠光集团在内的朱氏家族地产军团将借力三联集团的支持，强力撬动山东地产市场的构想。据悉，这是朱拉伊与诚意南下寻求合作的三联集团董事长张继升两天前碰撞出来的“火花”，也是三联集团首次牵手国内知名地产商的重大举措。

    三联集团旗下的三联城建是以“新市镇”为主导产品的新型城市运营商，是山东省最大房地产企业，在山东等地握有丰富的土地资源。朱拉伊称，此前并不认识三联集团、三联商社的内部人士，光华天成将三联商社视为战略投资对象，是基于后者在山东家电连锁市场的领导地位考虑的，“外界传言我们和国美有默契，消息不属实，我们和国美的人没有接触过”。

    据悉，光华天成的股东背景除了北大EMBA的诸多学员，还包括董事长兼总裁朱拉伊拥有的广东新南方集团，以及兄弟企业合生创展、珠江投资、珠光高派等知名地产公司，因此形成强大的资源整合能力。朱拉伊说：“我们(光华天成)是一家以投融资和基金发起、管理为核心业务的股份制企业，公司股东在各自经营的领域均颇有建树，希望能综合各方的资源优势，在投资银行顾问、私募股权投资、证券资产管理、风险投资基金、管理咨询培训等方面开展综合性服务。”

    未来或展开深度合作

    记者获悉，光华天成和三联集团双方已就地产项目的合作签订协议，协议约定，双方将成立地产项目合作公司，以三联城建的土地资源与光华天成的股东企业展开强强合作，助力拥有丰富地产运营经验的珠江投资、珠光集团全面进军山东地产市场。

    朱拉伊认为，三联集团重点发展的城市建设、商贸流通、电子信息、旅游、传媒等产业，已经形成了在山东乃至全国范围内的竞争优势，成为中国现代服务业的领先者；其中三联城建是山东省最大的房地产企业，三联商社创立的连锁经营模式已经成为中国家电流通的“主渠道”，与三联集团合作是竞拍三联商社9.06%股权后出乎意料的收获。朱拉伊坦言未来双方还可能在其他领域进一步合作。

    朱拉伊苦心经营的广东新南方集团拥有地产、医药和酒店三大主业，据其透露，公司的地产板块将和珠光高派捆绑起来于年内完成上市，“但并非外界猜测的借壳三联商社”。 （记者 黄梦真）（完）