日照市将对新建房屋实行分户分间“体检”

中新网山东新闻 2008-5-15 8:28:45

    中新山东网日照5月15日电（见习记者  党正林  通讯员  单艳红）记者从日照市建委近日举办的全市住宅工程质量分户验收培训班上获悉，预计今年年底开始，日照市建设主管部门将对所有新建房屋实行分户分间验收。

    据了解，“分户验收”是在单位工程竣工验收前，由建设单位组织施工、监理等参建各方，按照国家工程质量验收标准、规范及省、市有关规定对住宅工程的室内及公共部位进行逐户逐间的全面验收，将施工质量验收规范中涉及的房屋观感质量和重要使用功能的检查。

    验收内容分户内和公共部位两部分，包括楼地面、墙面及天棚面层质量，门窗、栏杆安装质量，防水工程质量，室内空间尺寸，给排水系统及室内电气工程安装质量等。分户验收变抽检为逐户逐间验收，杜绝了单位工程竣工验收的漏检点，能够有效保证住宅工程质量。

    据有关负责人介绍，过去对新建住宅工程质量验收多是以整栋楼抽查方式进行，这样验收一些房屋尺寸偏差、屋顶渗漏、门窗安装不整等质量问题就难以发现。为弥补这一缺陷，市建设主管部门从去年就开始借鉴外地成功经验，并在日照港建公司承建的教授花园三期8＃9＃楼等工程试推行，经过广泛调查研究制定了《日照市住宅工程质量分户验收管理办法》（试行）。

    市建设主管部门的负责人表示，住宅工程分户验收的实施，将有效地减少和杜绝住宅质量纠纷，提高居民对住宅质量的满意度。