一、项目承办单位简介

项    目

单位简介

济南市城市建设投资有限公司于1996年6月成立，是从事对城建资金筹措管理的城市建设专业投资公司。其主要职能包括：受市政府委托，筹措、管理、使用城建资金，按市政府批准的城建项目计划进行项目投资、合资、合作，参与城建项目的投资、管理、开发经营。按照批准的城建年度计划，对项目进行控制、监督、拨款，参与承建项目的评估、论证、招标、发承包。负责对所承担项目检查、监督。公司下设综合部、财务部、资金部、工程部、经营部。

单位地址

济南经十路110号

联系人

王锋

电话

0531-82920281

电子邮件

wfwxm7880@sina.com

传真

0531-82920718

二、项目概况

项目名称

济南第一电机厂宿舍地段改造项目

项目内容

    此地块位于经十路与山师东路交叉口东南侧，规划用地性质商务办公，容积率3，规划用地面积0.49公顷，建筑面积1.47万平方米，待拆除建筑面积0.67万平方米。周边有山东师范大学、山东中医药大学、山东青年管理干部学院、山东省科学院、大众报业集团等高校科研机构，文化氛围浓烈，是良好的办公居所。

预计投资总额

1000

项目原材料设备来源

三、投资方式

合 作

方 式

合资

合作

外商独资

BOT

TOT

其他

√

√

√

√

投资比例

（%）

中方

外方

第三方

可协商

可协商

四、市场分析

　　与山东师范学院相邻，人流较多，对从事经营活动较为有利.

五、经济效益分析

销售收入

成本

税金

利润

投资利润率

1151.2

904.3

63.3

183.6

15%