一、项目承办单位简介

项    目

单位简介

齐鲁软件园

单位地址

济南市高新区

联系人

姜瑞铎

电话

13306405330

电子邮件

传真

0531-88871294

二、项目概况

项目名称

齐鲁软件园园区合作项目

项目内容

目前正在进行的项目：知慧园产业小区、科汇园产业小区A7科研楼、软件学院南部企业联建项目。未来可以开发运做的项目资源主要有：软件园前期开发剩余3个地段；软件工程师公寓二期项目开发；软件园大厦B座变现；松下工业园剩余地块项目开发。

预计投资总额

770

项目原材料（零配件）、设备来源

三、投资方式

合 作

方 式

合资

合作

外商独资

BOT

TOT

其他

√

√

√

投资比例

（%）

中方

外方

第三方

可协商

可协商

四、市场分析

软件园在未来两年主要有孵化器房租收入、产业小区项目运做收入、3个剩余地块的项目运做收入以及软件园大厦B座变现和工程师公寓二期项目的开发收入。主要的成本为软件园日常运营的经营管理成本、税金以及软件园负债资金成本等。收入稳定，2007年后，只是软件园房租收入和物业管理收入每年就可稳定的985万元。加上软件园平台和中介服务以及其他收入，软件园2007年后各项业务收入可望稳定在1025万元。