齐鲁·涧桥
    位于章丘明水双山大街35号的齐鲁·涧桥，正以一种独特的精致，展现独有的英伦巴斯尊贵优雅生活。
    大楼盘*高尚居住区
    伴随着济南城市东拓建设的进行，东部高新产业圈迅速成型，经十东路全线通车和济王路双向拓宽，章丘已融入济南“半小时经济圈”，章丘，作为济南的副中心，这一方文化悠远、环境宜人、教育氛围浓厚的乐土，将成为炙手可热的居住新区，然而，发展中的章丘人居，唯独欠缺一座鸟语花香的居住之城，一座珍视自然的绿色之称，一座关爱健康的生态之城，一座蕴聚了浓厚文脉的人文之城，一座成就下一代光辉历程的名校之城。
    齐鲁置业创世纪“造城”——齐鲁·涧桥，将国际主流·文化生活特区再现章丘，齐鲁·涧桥，作为章丘市政府2005年重点工程，齐鲁置业以大规划大盘成就济南东拓最辉煌的人居梦想。
齐鲁·涧桥项目占地31.63公顷，总建筑面积40.44万平方米，位于章丘明水双山大街以西，工业二路以南，紧贴东部产业带，距济南市区约30分钟车程，交通便捷。项目地处章丘明水的新城中心，南依政府政务中心，西临高新经济开发区，东接新城市繁荣商贸区，周边名校林立，大学城、新龙幼儿园、实验小学、实验中学近在咫尺，一座现代化的市级体育中心也将在这里拔地而起，完善的教育系统、体育系统、商业系统形成独一无二的区位优势。
    整个项目的建筑设计为乔治亚的英式风格为主，乔治亚的建筑风格讲求简洁、秩序、严谨，秉承古典主义对称与和谐的原则。巴斯，英国最漂亮典雅的城市之一，也是世界上最有魅力的城市之一，拥有壮丽的原野景色与令人印象深刻的建筑物、精致的商店和路边咖啡店等，因其乔治亚时期的房屋建筑风格而著称。在很多英国人心目中，巴斯具备了真正的英国特色；而在齐鲁涧桥，其典雅的乔治亚建筑给人的是干净明朗的印象而绝没有繁复之嫌，一如巴斯的典雅魅力。在这里，多层阳光公寓、多层花园洋房、8层电梯洋房、情景洋房、叠拼复式洋房、连排别墅等，构成了一个个富有个性的庭院、天地、水岸生活空间。
    对于“齐鲁·涧桥”这样一个大规模的居住社区，在进行景观设计时，我们首先考虑的是如何使其能够拥有一个与众不同的特色。受到建筑风格的启发，我们期望能够以英国式的园林设计主题展现社区的景观风貌，使得建筑与景观成为统一的整体。其次，我们还注意到英国之所以吸引人，缘由是在于其多样性的景观特色，因此我们期望在统一的整体风格下，能够形成多样化的居住社区景观，提供给住户以更丰富、更多元化的环境体验。齐鲁·涧桥“涧”、“桥”、“泉”的景观元素是精髓。水景是本项目中重要的景观元素。规划中提出了环形水系的布局方案，使得每一个组团内都可以享受到水景。在园林景观的布置上，设计四个主题组团，采用了许多英国近现代经典的园林设计要素，同时在细节上着重体现典雅安宁的生活气息；十多个散落小区的不同风味园林，堪称是一次视觉的盛宴。岸边的住宅，更有舒缓地流淌着的小河，通过滨河步道一直延伸至门前的私家花园。这里，更容易让人联想起英式下午茶，别致而不乏丰盛。
    风格鲜明的沿街商业街建筑构架出特色鲜明的居住社区外部形象，在本项目中，我们推出英国式的景观设计主题。这样可以在与建筑规划取得协调的同时，体现出社区环境景观的高品质诉求。在“齐鲁涧桥”的总体规划中，乔治亚风格式的沿街商业街建筑构架出特色鲜明的社区外部形象。同时也为景观主题的确定提供了引导。乔治亚风格式秉承了古典主义对称与和谐的原则，建筑以简洁、秩序、严谨著称，源于希腊神殿和意大利柏拉底奥形式。英国乔治亚式别墅强调门廊的装饰性，注重外部整体形象。乔治亚风格在英联邦国家中广为流行。
    当然，买房者们关心的焦点之一便是周边配套设施和交通，区域内配合了商业街区等生活、文化、娱乐配套设施，包括大型超市、美食街、风情商业步行街、城市文化假日广场、欧洲文化廊、英伦3D叠式园景、国际文化会所等。通过空间视觉、文化底蕴、园林景观等手法组成了一个理想的居住空间。
    教育优势得天独厚，是大学成就了一座城镇，还是城镇因大学而更辉煌？不知道，多年之后，位于大学城旁边的齐鲁涧桥，将会成为怎样的一座“城邦”？

    大投资，定位准
    齐鲁涧桥在前期筹备过程中，经过了多方的论证和考察，项目在定位前就曾经做过很多不同的比较方案和测算。分析下来，决定在这样一块潜力的地方采取具有一定的远瞻性的开发方案，最终确定了以英式建筑风格为主体的社区生活氛围，并就此组织公司相关开发决策人员，与国内外知名专业公司分工合作，经过了多方的论证和考察，经过不断的论证与方案修改，最终确定了以英式建筑风格为主体的社区生活氛围，整个项目以多层阳光公寓、多层花园洋房、8层电梯洋房、情景洋房、叠拼复式洋房、连排别墅产品，产品的差异化与多样性，成为项目的一个显著的亮点。同时，齐鲁涧桥更注重整体生活素质的提升，重新定义居住品质，引领济南最新人居标准，在区域内配合了商业街区等生活、文化、娱乐配套设施，通过空间视觉、文化底蕴、园林景观等手法组成了一个理想的居住空间。各个区块各具特色，也使小区的布局增加了许多亮点。
    户型种类多样化，从70到280平方米不等，有效的面积总价控制，绝对不会使喜欢英伦设计的购房者们望而却步，这也许预示了将来的“大盘”的趋势。“大盘时代”的来临，绝不意味着产品的“粗陋”和“简单化”，“大盘时代”，让消费者也住得起高尚居住区，让消费者也享受得起精致生活。
    厚积薄发，以实力铸就辉煌，齐鲁·涧桥以深厚的齐鲁文化底蕴为设计基础，附以国际领先的设计思路，创造国际主流的居住理念，齐鲁·涧桥必将引领济南居住新趋势，成为济南居住的标签。
     齐鲁·涧桥，每天的度假式生活，地道的英伦生活情趣与韵味，在这里，得到纯正的演绎。
齐鲁·涧桥，一座鸟语花香的居住之城，一座珍视自然的绿色之城，一座关爱健康的生态之城，一座蕴涵了浓厚文脉的人文之城，一座成就下一代光辉历程的名校之城，即将精彩呈现。